Casale Ristrutturato a Piegaro

Piegaro (PG) a pochi km dal confine con la Toscana, casale completamente ristrutturato con vista panoramica sulla campagna, tra i comuni di Piegaro e Panicale. La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino è Tavernelle, dove ci sono tutti i servizi; Città della Pieve è a 15 minuti in macchina e Perugia dista 35 km. Ben collegato con Roma e Firenze (circa 2 ore di macchina), tipico casale umbro in pietra che si sviluppa su due livelli di circa 280 mq: il piano terra è costituito da ingresso, 2 zone cucina con soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni e forno a legna; al piano primo c’è una appartamento completamente indipendente, grazie ad una scala esterna con “loggia”, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino circostante nel quale è presente una depandance di 40 mq già adibita ad abitazione. Nella zona più panoramica della proprietà c’è un ulteriore annesso aperto su 3 lati, adibito a ristorazione con un bellissimo forno a legna. Il terreno di proprietà è di 1 Ha (c’è la possibilità di ampliare il terreno agricolo di proprietà). L’immobile attualmente è adibito ad attività ricettiva b&b. Lo stato di finiture del Casale è stato ristrutturato negli anni ’90; struttura in ottime condizioni; internamente finiture degli anni della ristrutturazione totale, necessita di opere di miglioramento. Servizi e utenze Servizi e utenze in funzione. Acqua da pozzo, riscaldamento con stufe a pellet o a gas. situazione urbanistica e catastale L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. Del Comune di Piegaro.

Dettagli Aggiuntivi

• CLASSE ENERGETICA (DL 192/2005): G
• LIVELLI: 2
• VANI/LOCALI: 7
• RISCALDAMENTO: Autonomo