Casolare in Pietra e Mattoni finemente Ristutturato a 3Km dal Centro di Città della Pieve

Citta’ della pieve (PG), nella splendida campagna che circonda Citta’ della Pieve, in posizione panoramica bellissimo casolare in pietra e mattoni finemente ristrutturato è situata a soli 3 Km ca. dal centro storico di Città della Pieve e si estende su una superficie di circa 20 ettari, all’interno di un’area protetta. L’imponente ed antico casale sorge al centro della proprietà ed essendo stato da sempre una fattoria, è caratterizzato da elementi legati alla tradizione architettonica locale. Un elegante viale alberato conduce al casale in zona dominante, da cui si gode una splendida vista a 360 gradi su tutta la proprietà e le colline che la circondano. Il casale, si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente, per una superficie totale di mq. 530 circa. Al piano terra troviamo un grande loggiato, di mq. 50 circa, riservato sia agli ospiti che ai proprietari; e da qui si accede anche all’appartamento padronale anch’esso distribuito su tutto il piano terra: piccolo ingresso, doppio salone con soggiorno, un bel camino e zona pranzo, un’attrezzatissima e grande cucina con camino e forno a legna, tre camere da letto e tre bagni. Dalla scala esterna con loggia, tipica dei casali umbro-toscani, si raggiunge il piano superiore riservato agli ospiti, suddiviso in : zona giorno con camino, quattro camere ed una suite, tutte con bagno privato. Completano la proprietà: una depandance in mattoni e legno, ricavata da una piccola stalla, al cui interno troviamo il soggiorno con angolo cottura e pranzo, una camera da letto ed un bagno. Per una superficie totale di mq. 55,50, una piscina con impianto di riscaldamento acqua, garage per 2 posti auto. Tutta la parte aziendale di 313 mq circa. Comprende la rimessa attrezzi agricoli ed il laboratorio per il confezionamento e la vendita diretta dei prodotti tipici ed aziendali : frutta e verdura, olio extra vergine doliva, cereali.

Dettagli Aggiuntivi

• CLASSE ENERGETICA (DL 192/2005): G
• LIVELLI: 2
• VANI/LOCALI: 18
• RISCALDAMENTO: Autonomo
• CONDIZIONI: Ristrutturato